W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w większości przypadków kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, powinno się jednakże pamiętać, iż każda gmina określa uwarunkowania zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Także forma ukształtowania terenu decyduje w wielkiej mierze, jak zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki oraz odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, ale jedynie w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować na przykład. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą posiadać więc wpływ na powierzchnię budowanego domu, zwłaszcza, gdy działka, którą dysponujemy, jest nieznacznych rozmiarów. Gdy nie pragniemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wówczas najlepiej optymalnym rozstrzygnięciem wydaje się budowa domu piętrowego lub domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozstrzygnięciem ma możliwość być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj natomiast wszelkie decyzje będą uzależnione od mężczyźni i kobiety, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu posiada ukształtowanie terenu. W sytuacji działki o dużym nachyleniu dom można przystosować do niej wykonując podpiwniczenie albo garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W przeciwnym razie konieczna będzie niwelacja terenu, np. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku dużo lepiej sprawdzają się w sytuacji działek o wielkiej powierzchni.

Sprawdź również: projekt i dom